チラシから見る損をしない不動産選び
カテゴリ： 購入についてのQ&A
損をしない不動産選びということで、物件情報を多く確認することはとても重要です。
そのなかで簡単に情報を得やすいのが、新聞に入ってくるちらしや住宅情報誌です。
その新聞に入ってくるちらしや住宅情報誌を見て、新築一戸建ての相場の情報を入手する場合、大抵は価格だけを見て判断をする人もいますが、価格だけチェックしたところで、
実の相場は、はっきり見えてきません。新築一戸建てに限らず、一戸建ての場合、
まずは土地がどのくらい広いのかを考えなくてはなりません。
新築一戸建てでも、中古でも、まず一戸建ての価値は、家そのものではなくて、
土地の資産価値を考えることが大きなポイントとなります。
ですから、８０平方メートルでどのくらいのコストになるのか、
あるいは１００平方メートルなら、コストがどうなるのか？等をよく考えてみます。
例えば、1坪あたりは、３．３０５７平方メートルの大きさです。
１平方メートルあたりは、０．３０２５坪になります。1００平方メートルの土地につき、
１００×０．３０２５＝３０．２５坪になります。
５０坪の土地であれば、５０×３．３０５７＝１６５．２８５平方メートルとなり、
それぞれ坪と平方メートルの大きさがどれくらいの土地なのかを知ることができます。
これらの情報をよく調べた上で、自分なりに相場の情報を入手してゆきましょう。
そうすることによって自分にあった物件でなおあかつ損をしない不動産の購入の第一歩といえるでしょう。